Девелопер Игорь Курилко, стремясь получить максимальную прибыль, построил жилой комплекс «Якоря» на земельном участке, который изначально был предназначен для строительства детского сада.
Теперь по закону он не имеет права сдать жилой комплекс в эксплуатацию, о чем строительного мошенника Курилко Госархстройинспекция неоднократно предупреждала еще во время строительства.
Так, 28 июля 2017 ГАСИ Украины в Одесской области года вынесла предписание об остановке подготовительных и строительных работ ввиду обнаруженных нарушений.
Даже выписанные штрафы не остановили жулика Курилко и он продолжил строительство коробки жилого комплекса. В итоге две из четырех секций он построил на земельном участке, на котором по Генеральному плану должен быть детский сад. Да и сам Курилко в свое время обещал построить социальную инфраструктуру.
Поскольку застройщик Игорь Курилко отказался выполнять законные требования областного ГАСКа (требования предписания), то в соответствии с действующим законодательством было принято решение об отмене регистрации декларации о начале выполнения строительных работ.
Таким образом, дальнейшие работы на объекте после отмены разрешительной документации были вне закона. Это вторая причина, по которой Курилко никогда не сможет ввести здание в эксплуатацию.
Абсолютную законность действий ГАСИ в Одесской области впоследствии подтвердил Одесский апелляционный административный суд.
Как рассказали инвесторы ЖК «Якоря», после отмены разрешительных документов весь жилой комплекс получил статус нахалстроя, а это значит, что следующим шагом будет открытие уголовного производства и подача искового заявления от местных властей о сносе нахалстроя.
В Лиманской райгосадминистрации другого варианта не видят, так как в районе огромный дефицит детских дошкольных учреждений и идти на компромисс с еще одним строительным шулером не имеет смысла.
Жители 11-летнего долгостроя ЖК «Европейский» считают, что Игорь Курилко поступит с инвесторами ЖК «Якоря» так же, как он поступил и с ними. Не выполнит свои обязательства, скрывшись под каким-то дешевым оправданием.
Примечательно, что ЖК «Европейский» находится буквально в 20 метрах от ЖК «Якоря». Игорь Курилко собрал деньги с сотен инвесторов «Европейского», а дом так и не сдал в эксплуатацию, провернув фиктивное банкротство через Хозяйственный суд Одесской области. Позже, чтобы отделаться от уголовного преследования, Игорь Курилко за взятку оформил право собственности на недостроенный ЖК «Европейский» и передал его инвесторам. По сей день люди достраивают жилой комплекс за свой счет, а Курилко своровав миллионы долларов, остался безнаказанным.
Не исключено, что и ЖК «Якоря» Игорь Курилко не собирался сдавать в эксплуатацию, поэтому и пошел на откровенное нарушение закона.
Ситуация также усугубляется тем, что при строительстве Курилко допустил другие серьезные нарушения. В частности, все четыре секции, в том числе и те две, что были построены на земельном участке детского сада, возводились без авторского и технического надзора.
Это значит, что надежность и безопасность ЖК «Якоря» не гарантирована.
Новости по теме: Меценат-сутенер: как Эллиот де Ла Вальер использует VIP-мероприятия в Каннах для отмывки денег
Получается, что ЖК «Якоря» никогда не будет введен в эксплуатацию. Это просто невозможно, ведь:
1) часть жилого комплекса построено на земельном участке, который был отведен сугубо под детский сад;
2) большая часть работ проводилась после отмены декларации о начале строительных работ, то есть незаконно. Только по одной этой причине ЖК «Якоря» не может быть введен в эксплуатацию;
3) до отмены документации на дом Игорь Курилко вел строительство без обязательного авторского и технического надзора.
- Это строительный тупик. Инвесторы ЖК «Якоря» имеют право обратиться к застройщику Игорю Курилко с заявлением о расторжении договора и возврате денежных средств. В случае отказа в удовлетворении законных требований инвесторов необходимо обращаться в суд о принудительном взыскании средств с имущества Игоря Курилко.
Естественно, чтобы Курилко не смог перепродать свою собственность, с целью обеспечения иска, надо будет наложить арест на все его имущество и запретить ему выезд за пределы Украины, - рассказал юрист Анатолий Степаненко. С целью помощи правоохранительным органам и пострадавшим инвесторам редакция берет на контроль очередную строительную аферу и в следующих статьях продолжит освещать ситуацию вокруг ЖК «Якоря», а также подробности из жизни и деятельности строительного мошенника Курилко.
Нина Сокол, для Резонанса
