Риелтор, работающий с петербургской пенсионеркой, счел цену на её квартиру настолько привлекательной, что решил приобрести её себе. Как оказалось, бабушка находилась «под влиянием мошенников».
В результате риелтор остался без денег и квартиры. Суд считает, что профессионал должен был тщательно оценить все риски и не идти на такую сделку.
Пенсионерка из Питера нуждалась в срочной продаже квартиры и обратилась за помощью к опытному риелтору Борису. Предложение было настолько выгодным, что мужчина решил воспользоваться ситуацией и купить квартиру для себя. Однако после сделки выяснилось, что его клиентка на протяжении всего времени находилась под влиянием мошенников и все деньги от продажи отдала им.
В результате квартиру возвратили пенсионерке, но её обязали вернуть деньги Борису, хотя, по его мнению, сделать это не представлялось возможным. Это решение его не устроило, и он попытался его оспорить, но фемида осталась непреклонна.
В качестве аргументов суд апеллировал в том числе профессиональным статусом Бориса. Как агент по недвижимости он должен был знать о мошеннических схемах и обратить внимание на срочность продажи единственного жилья пенсионерки, крайне низкую цену и отсутствие в квартире признаков подготовки к переезду. А также узнать у женщины, почему она съезжает так срочно и куда.
На решение суда повлияло ещё два факта: Борис не нуждался в жилье и у него была страховка на случай утраты права собственности.
