Пенсионерка из Тулы продала молодожёнам квартиру, используя «схему Долиной». Теперь покупатели судятся за однокомнатную квартиру и одновременно выплачивают по ней ипотеку.
Непосредственно перед сделкой юристы предупреждали пенсионерку о возможном обмане со стороны мошенников.
В апреле Мария и Денис приобрели однокомнатную квартиру у 68-летней Людмилы, заплатив почти 3 миллиона рублей. Пара оформила ипотеку на 13 лет под 28% годовых. По их словам, перед сделкой они проверили продавца и квартиру через банк и не нашли никаких подозрительных факторов. Пенсионерка поясняла, что намерена переехать к дочери, отдать ей полученные за недвижимость деньги на погашение ипотеки, и посвятить время внукам.
Когда покупатели приехали за ключами, Людмила заявила, что продала квартиру под влиянием мошенников и перевела деньги на «безопасный счёт»: неизвестные якобы пообещали ей, что потом вернут квартиру и заплатят сверху 20% от стоимости жилья. В июле Мария и Денис узнали, что бывшая владелица подала на них в суд: сейчас она пытается доказать, что во время сделки «плохо себя чувствовала» и находилась «под влиянием третьих лиц». «Причём по всем справкам человек психически здоров», — говорит Мария.
На заседании суда 9 декабря выяснилось, что ещё до сделки Людмила дважды консультировалась с юристами, рассказывая, что неизвестные уговаривают её продать квартиру. В тот момент с ней якобы была женщина, которая знала о мошенниках, сообщила «Осторожно, новости» покупательница. Сейчас эти же юристы представляют её интересы в суде, утверждает Мария.
Покупатели добавили, что в июне Людмила сама освободила квартиру, а об иске они узнали из письма, которое обнаружили в почтовом ящике. Продавец заявила супругам, что о суде ничего не знает: этим якобы занималась её дочь. «Долиной вернули — и мне вернёте, ничего, что у вас ипотека, справитесь, выплатите», — позже сказала им пенсионерка.
«Она переживала, плакала. Мы дали ей время и предложили помочь с переездом, мы ей вещи на дачу возили. Сами, конечно, были шокированы. Мы поддерживали с ней тёплые отношения, она предложила помочь с ремонтом, а когда подписывали акт приёма-передачи, оставила нам икону на счастливую семейную жизнь», — рассказала «Осторожно, новости» Мария.
Кроме того, на одном из заседаний выяснилось, что за последние два года Людмила провела три сделки с имуществом: продала квартиру и после купила другую, переписав её на дочь, а другой дочери купила комнату.
